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装配式钢结构住宅的研究概况及其需解决关键问题
发布时间:2015-08-25  丨   阅读次数:2243    字号:】    打印

      自80年代商品房的兴起,我国住宅建设飞速发展,目前我国的住宅数量和建设速度世界罕见。目前已建的住宅基本为钢筋混凝土结构,约占所有建筑的94%,钢筋混凝土结构的重要特点之一为高能耗。早在1968年日本通产省就提出住宅产业化概念以提高住宅建筑生产率,节约建造成本,我国也于1994年在政府工作讲话中提到这一概念,经过30多年的发展,国内外住宅产业化方面的发展也取得一定的成就,钢结构,因其固有较高的工业化程度属性能很好地符合住宅产业化的发展需求,被广大研究人员视为住宅产业化的优选结构体系。然而,钢结构在我国建筑市场占有率极低,据此本文将着重介绍装配式钢结构住宅在国内外的发展状况,在我国发展缓慢的原因及目前装配式发展所需解决的问题。

      住宅产业化萌芽于20世纪初期的工业革命之后,受益于工业革命,欧洲工业技术迅速发展,工业制造技术领先于全球。Walter Gropius受福特T型车的影响,于1910年提出了住宅工业化的思想。20世纪50年代,住宅产业化受二战影响,欧洲急需大量住宅。为解决房荒问题,欧洲国家采用工业化的装配式构件建造了大量住宅,形成大批量的、完整的、标准化、系列化住宅体系,并延续至今。60年代,住宅建筑工业化风潮遍及欧洲各国,并发展到美国、加拿大、日本等经济发达国家。

      我国于1994年在国家“九五”科技计划“国家2000年城乡小康型住宅科技产业示范工程”中系统化制定了中国住宅产业化科技工作的框架,使住宅产业化提升到科技和示范工程的层面。为推进住宅产业化发展,我国于1998年7月成立了住房和城乡建设部住宅产业化促进中心,第二年8月,国务院办公厅转发了建设部等八部委《关于推进住宅产业化现代化提高住宅质量若干意见》的“72号文件”。至此,住宅产业化正式在我国开始大力发展。

      从上述可以看出,我国是大力支持住宅产业化发展的。然而,我国住宅产业化并未在浩瀚的建筑市场得以应用,其根本原因是住宅工业化程度还很低,还难以实现住宅产业化的工业化标准。众所周知,钢结构具有很好的工业化属性,标准化设计、加工简单,标准构件市场供应充足,社会化服务也不是问题,钢结构是较钢筋混凝土结构更优的、更适合住宅产业化发展的建筑材料。在钢结构工业发展成熟的国家,钢结构在建筑结构中的占比普遍超过40%,美国钢结构建筑占比在大多数年份都在40%以上,1999 年达到56%;日本20 世纪90年代钢结构建筑占比达到39%;英国新增建筑90%以上是钢结构,而目前中国使用钢结构的建筑占比仅6%。钢结构在我国的发展明显不足,装配式钢结构住宅的发展主要受以下两方面限制:

      1.  建筑系统化研究还很欠缺。其一,建筑标准化研究相对滞后。受市场对建筑外观差异性需求,在进行建筑设计时为避免各建筑物外观的相似而设计成不同的建筑尺寸,且在设计、研发新的户型和建筑外形时,都会朝不同建筑风格、不同外形、不同平面组合方面考虑,以达到创新的目的,标新立异之风一时在国内建筑行业盛行,这就与要求统一的标准化相违背,从而难以满足住宅产业化需求的标准化设计;其二,配套体系研发不够系统化。钢结构虽然有很好的工业化属性,但是与之配套的维护体系,如墙板、楼板、屋面板等还未能很好的实现工业化。此外,与建筑主体相配套的次构件的配合研究还比较欠缺,如门窗、装饰等与墙体的标准化连接,水、电、暖通管线及设备的标准化生产等;其三,住宅体系模数制研究欠缺。由于建筑标准化设计及与装配式钢结构住宅的配套标准化设计均未完善,一个整体的、涵盖整个装配式钢结构住宅体系的模数制还未确定。由于整个体系没有统一的模数制,各个配套之间没有一个联系,建筑、结构、水、暖通、电等设计专业及门窗、装饰、装修等生产、制造行业缺乏联动,难以形成所有体系工业化生产,社会化服务,包括建造、销售及服务在内的所有相关工作均受制于各专业公司的市场开拓程度。

      2。  传统钢筋混凝土结构仍然占据市场主流。一方面,从事传统钢筋混凝土结构的企业相对较多,出于对自身利益的保护,各相关企业在初步规划时就倾向于将其确定为对自身有利的建筑形式,这从根本上就造就了钢结构市场占有率低下。另一方面,住宅工业化还不够完善,钢结构住宅建造成本相对较高,从事传统钢筋混凝土建筑从业人员较多等优势,而钢结构从造价和从业人员数量及相关施工技术方面均相对钢筋混凝土处于劣势地位,作为国内住宅新兴建造形式,钢结构住宅的建造工艺成熟度与传统钢筋混凝土结构还存在一定的差距。

      虽然钢结构建筑在我国市场占有率较低,但是随着装配式钢结构住宅研究的逐渐成熟,工业化及标准化程度不断提高,钢结构住宅的建造成本势必呈下降趋势;相反,随着劳动力人口的减少,人工费用会不断增加,钢筋混凝土结构造价势必增加,二者之间的价格差距会不断缩小。加之考虑钢结构其他方面的隐形造价优势和各方面优越的性能,装配式钢结构住宅将成为住宅产业化发展的主流方向。

      【新闻链接】5月20日,集团公司特邀浙江大学教授童根树到公司就装配式钢结构住宅相关知识进行专题讲座。集团公司和公司设计、深化、技术人员参加讲座并做交流。

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